ENERGETICKÉ ŠTÍTKY

ENERGETICKÉ ŠTÍTKY

ÚČETNÍ SLUŽBY

DAŇOVÉ PORADENSTVÍ

PRÁVNÍ SLUŽBY

PRÁVNÍ SLUŽBY

ENERGETICKÉ ŠTÍTKY

  

Získejte průkaz energetické náročnosti budov se slevou 5%.

• Zařídíme kompletní dokumentaci včetně zaměření
• Garantujeme lhůtu zpracování
• Pokud máte nějaké dotazy, nebo se chcete poradit, neváhejte a kontaktujte nás.
 
Co to je průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) neboli energetický štítek?
Průkaz energetické náročnosti budovy má jednoduchou, ale velmi potřebnou funkci. Slouží ke zhodnocení toho, jak je budova (dům, byt, či jiná nemovitost) energeticky náročná. Díky těmto štítkům se dají snadněji budovy hodnotit a srovnávat z hlediska jejich potřebných nákladů a nároků na energie, potřebných k jejich provozu. 
Zjistíme tak snadno, kolik energie daná budova, určená například k prodeji, spotřebuje energie na ohřev vody, vytápění, osvětlení, ale také ochlazování a větrání. Jde vlastně o dokument nebo také protokol, který budovy klasifikuje do energetických tříd. 
 
Energetický štítek budovy pak poskytne rychlou informaci pro každého, kdo se o nemovitost nějak zajímá. Ať už jde o kupujícího, nájemníka, realitní kancelář nebo úředníka. Stačí nahlédnout do tohoto dokumentu a vidíme, zda je stavba, o které se chceme dozvědět více informací, hospodárná nebo naopak ne. Nehospodárné objekty zbytečně spolykají mnoho financí na jejich provoz a zohledňuje se to v jejich ceně při prodeji nebo pronájmu. 
 
Kdo musí mít energetický štítek
Koho se tedy penb (průkaz energetické náročnosti budovy) týká? Především stavitelů všech nových budov, a to již od 1.1.2013. Dále majitelů všech starších nemovitostí, jestliže uvažují o jejich prodeji.
Povinnost platí pro všechny typy a funkce staveb, pro bytové i rodinné domy, průmyslové budovy i administrativní budovy.
 
Energetický štítek od 1. 1. 2014, kdy vstoupil u nás v platnost nový občanský zákoník, je povinnou listinou, vyžadovanou jako součást kupní smlouvy. Kupující má na ni ze zákona a dle nového občanského zákoníku nárok.
V kterých situacích platí povinnost předložení PENB?
Pokud jste vlastníkem nemovitosti, musíte ze zákona nechat zhotovit energetický průkaz budovy, a to na vlastní náklady. Předkládáte jej při inzerování objektu nebo při nabídce. Pokud nemovitost prodáte, je vaší povinností předat kupujícímu originál energetického průkazu, nebo jeho úředně ověřenou kopii, a to už při podpisu kupní smlouvy. Vyhotovení tohoto průkazu je požadováno také, pokud dokazujeme dodržení obecných technických požadavků na výstavbu objektu. 
Pokud jste vlastníkem bytové jednotky a nemáte vyhotoven průkaz energetické náročnosti, můžete předložit faktury za dodávky energií, a to za třetí vyúčtovací období zpětně. Pokud to nelze, je potřeba penb vypracovat. Od roku 2016 ovšem povinnost mít zhotovený tento průkaz platí pro všechna bytová družstva a vlastníky bytových jednotek.
 
Stručný přehled toho, kdy ze zákona musíte předložit penb:
Nová výstavba budov a kolaudace
Stavební úpravy budov, které ovlivní jejich energetickou náročnost (platí pro objekty s plochou podlah nad 1000 m2)
Prodej nemovitostí (domů, bytů, komerční nemovitostí - obchodů, kanceláří)
Pronájem nemovitostí (od 1.1.2016)
 
Pro jaký typ staveb se energetický průkaz zpracovávat nemusí
V případě některých staveb odpadá povinnost zhotovit energetický štítek budovy.
Jedná se především o tyto nemovitosti:
 
Památkové objekty
Rekreační objekty (chaty, chalupy… neurčené k trvalému bydlení)
Budovy náboženské (chrám, kostel, mešita…)
Objekty s plochou pro obývání menší než 50 m2
Jaké údaje musí PENB obsahovat
Součástí každého energetického štítku nemovitosti musí být grafické znázornění energetické náročnosti, protokol a klasifikace do jedné ze sedmi existujících tříd (A - G). Třída náročnosti A je velmi úsporná, a třída náročnost G zase mimořádně nehospodárná. Díky tomuto sjednocenému a jasnému systému je zařazení jednoznačnější. V průkaze je také zhodnoceno, kolik spotřebované energie spadá pod vytápění, osvětlení, ohřev vody, větrání a chlazení. V neposlední řadě je uvedena platnost a také jméno osoby, která penb vydala. 
 
Kdo je ze zákona oprávněn vypracovat průkaz energetické náročnosti budovy
Vypracovávat energetické štítky budov mohou pouze osoby tímto pověřené ze zákona. Jde především o energetické auditory. Dále existují i osoby autorizované, a to v oborech technologická zařízení staveb, technika prostředí staveb a pozemní stavby. Každopádně úplně každý, kdo je k tomu oprávněn, musí být přezkoušen ministerstvem ze znalostí této problematiky a všech náležitostí PENB. 

 

 finexa reality

 

KONTAKTUJTE NÁS:

FINEXA s.r.o.KONTAKTUJTE NÁS
Heřmánková 9
Brno, 620 00

Tel.: +420 607 737 919

E-mail: reality@finexa.cz

MIMOŘÁDNÁ NABÍDKA

Vily pro náročné - Španělsko Vila Denia Ref

Vily pro náročné - Španělsko Vila Denia Ref

Úžasná nově postavená vila v moderním stylu - výhodná investice.

Rodinný dům - dřevostavba - projekt FINEXA 4

Rodinný dům - dřevostavba - projekt FINEXA 4

Nejdostupnější dům s 4 obytnými místnostmi. Plně splní požadavky 4 členné rodiny.

Prodej nákupního centra Brno

Prodej nákupního centra Brno

Nabízíme k prodeji nákupní centrum, které se nacházejí na významném a strategicky umístěném místě.

Prémiové kanceláře k pronájmu - Polyfunkční objekt Smetanova, Brno

Prémiové kanceláře k pronájmu - Polyfunkční objekt Smetanova, Brno

Nabízíme k pronájmu prémiové kancelářské prostory v nově vybudovaném polyfunkčním objektu LennART v ulici Smetanova, Brno. 

Pronájem moderního bytu 4+kk, Nové Semilasso, Brno

Pronájem moderního bytu 4+kk, Nové Semilasso, Brno

Pronájem moderního bytu 4+kk s terasou v komplexu Nové Semilasso.

NOVINKY

Mobilheim Baysdale

Mobilheim Baysdale

Mobilheim Baysdale - kvalitní bydlení bez stavebního povolení.

Přízemní bungalov s obytným podkrovím

Přízemní bungalov s obytným podkrovím

Přízemní nepodsklepený bungalov s obytným podkrovím na obdélníkovém půdorysu 15 x 9 m.

Novostavba dvoupodlažního rodinného domu

Novostavba dvoupodlažního rodinného domu

Nabízíme výstavbu a prodej dvoupodlažního rodinného domu s přístřeškem pro 2 auta.

Moderní městská vilka

Moderní městská vilka

Moderní městská vilka s pultovou střechou vhodná i na užší pozemky.

Ekonomický moderní rodinný dům

Ekonomický moderní rodinný dům

Ekonomické přehledné řešení bydlení, které neplýtvá plochami na vnitřní komunikace.

Atriový přízemní rodinný dům

Atriový přízemní rodinný dům

Atriový přízemní dům má dvě křídla funkčně důsledně diferencované.

Prodej stavebního pozemku, Brno-Tuřany

Prodej stavebního pozemku, Brno-Tuřany

Exkluzivně nabízíme prodej stavebního pozemku Brno-Tuřany.

Moderní rodinný dům 4+kk

Moderní rodinný dům 4+kk

Nabízíme prodej a výstavbu moderního rodinného domu 4+kk. 

Srubový dům Modular 4+kk

Srubový dům Modular 4+kk

Dispozičně je srub Modular navržen pro pohodlné bydlení 4. členné rodiny.

Srubový dům Modular 4+kk

Srubový dům Modular 4+kk

Dispozičně je srub Modular navržen pro pohodlné bydlení 4. členné rodiny.

Srubový dům Modular 4+kk

Srubový dům Modular 4+kk

Dispozičně je srub Modular navržen pro pohodlné bydlení 4. členné rodiny.

Rodinný dům - dřevostavba - projekt FINEXA 3

Rodinný dům - dřevostavba - projekt FINEXA 3

Nejdostupnější rodinný dům s 3 obytnými místnostmi. Plně splní požadavky 3 členné rodiny.

Rodinný dům - dřevostavba - projekt FINEXA 4

Rodinný dům - dřevostavba - projekt FINEXA 4

Nejdostupnější dům s 4 obytnými místnostmi. Plně splní požadavky 4 členné rodiny.

Rodinný dům - dřevostavba - projekt FINEXA 4

Rodinný dům - dřevostavba - projekt FINEXA 4

Nejdostupnější dům s 4 obytnými místnostmi. Plně splní požadavky 4 členné rodiny.

Rodinný dům - dřevostavba - projekt FINEXA 3

Rodinný dům - dřevostavba - projekt FINEXA 3

Nejdostupnější rodinný dům s 3 obytnými místnostmi. Plně splní požadavky 3 členné rodiny.

Pronájem kancelářských prostor ulice Kopečná, Brno-Staré Brno

Pronájem kancelářských prostor ulice Kopečná, Brno-Staré Brno

Pronájem kancelářských prostor ve zrekonstruované administrativní budově blízko centra Brna a nádraží, v ulici Kopečná.

Mobilní dům celoročně obyvatelný

Mobilní dům celoročně obyvatelný

Mobilní dům celoroční Chalet - kvalitní bydlení bez stavebního povolení. 

Mobilní dům Skylinex

Mobilní dům Skylinex

Kvalitní bydlení bez stavebního povolení - mobilní dům Skylinex.

Pronájem kancelářských prostor a skladů, Holasice

Pronájem kancelářských prostor a skladů, Holasice

Budova v jižní části obce Holasice, cca 15 km jižně od Brna, na silnici II/425.

Prodej pozemků Čtvrtě, Holasice, Brno-venkov

Prodej pozemků Čtvrtě, Holasice, Brno-venkov

Pozemky vhodné pro zemědělskou výrobu v lokalitě Čtvrtě, Holasice, Brno-venkov.

Pronájem kancelářských prostor náměstí Svobody, Brno-střed

Pronájem kancelářských prostor náměstí Svobody, Brno-střed

Pronájem kancelářského celku v historickém paláci na nám. Svobody v Brně.

Přenechání zavedeného second handu - Palackého třída, Brno

Přenechání zavedeného second handu - Palackého třída, Brno

Přenechání nájmu obchodních prostor na ulici Palackého třída, Brno - Královo Pole.

Pronájem kancelářských prostor ulice Tuřanka, Brno-Slatina

Pronájem kancelářských prostor ulice Tuřanka, Brno-Slatina

Pronájem kancelářských jednotek o výměře 3 072 m², 2 304 m², 1536 m² v novostavbě

Pronájem haly pro výrobu a skladování, Ochoz u Brna, Brno-venkov

Pronájem haly pro výrobu a skladování, Ochoz u Brna, Brno-venkov

Pronájem haly na okraji obce Ochoz u Brna, ulice Brněnská.

Byty 2+1, 2+kk - Brno a okolí

Byty 2+1, 2+kk - Brno a okolí

Poptáváme k okamžité koupi pro finančně připravené klienty byty 2+kk, 2+1 v Brně a okolí. Zvýšíme tržní cenu Vaší nemovitosti.

LUXUSNÍ REALITY

SMART PHONE FRIENDLY


SMART
PHONE FRIENDLY

O NÁS

Obraťte se na nás s důvěrou. Rádi Vám poskytneme další informace a pomůžeme s výběrem realit.
 
 

 




 

 

 Individuální a profesionální přístup ke každému klientovi.

SOCIÁLNÍ SÍTĚ

NOVINKY EMAILEM

Zadejte Vaši e-mailovou adresu a my Vás budeme informovat o novinkách.
FINEXAREALITY FINEXAENERGETICKÉ ŠTÍTKY
Nahoru

Tento web používá k poskytování služeb soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte.