VYHLEDÁVÁNÍ MAPOU
Czech Catalan Croatian Dutch English Finnish French German Italian Polish Russian Spanish

KONTAKTUJTE NÁS:

FINEXA s.r.o.KONTAKTUJTE NÁS
Heřmánková 9
Brno, 620 00

Tel.: +420 607 737 919       

E-mail: reality@finexa.cz

POPTÁVKOVÝ FORMULÁŘ

Žádná z uvedených nemovitostí nesplňuje Vaše představy? Hledáte něco specifického? Použijte poptávkový formulář. Vyplňte prosím všechny povinné položky.
Vaše osobní údaje jsou zabezpečeny, budou použity pouze pro naši odpověď. Na Vaši poptávku, odpovíme co nejdříve.
captcha
Nahrát znovu

PRONÁJEM NEMOVITOSTÍ - UPŘESNĚTE VÁŠ VÝBĚR

Užitná plocha m²

-

Ulice

Cena nájmu v Kč od - do

LennART dům s příběhem, ulice Smetanova, Brno

23. říjen 2015
  • Price: 305,-Kč/m²/měsíc bez DPH
  • Upřesnění ceny: Uvedená cena je včetně provize RK
  • Typ nabídky: Pronájem
  • Druh objektu: Kancelářské prostory
  • Užitná plocha m²: volné 220 m²
  • Ulice: Smetanova
  • Obec: Brno - Veveří
  • Okres: Brno-město
  • Kraj: Jihomoravský kraj
  • Lokalita: Střed obce
  • Stav objektu: Novostavba
  • Vlastnictví: Osobní
  • Cena nájmu v Kč od - do: 305
  • Průkaz energetické náročnosti budovy: C - Vyhovující
Naposledy změněno pondělí, 20 únor 2017 17:05

 

Popis

Nabízíme k pronájmu prémiové kancelářské prostory v nově vybudovaném polyfunkčním objektu LennART v ulici Smetanova, Brno. 

Objekt se nachází v centru města Brna, mezi ulicemi Kounicova a Lidická, cca 5 minut chůze od Moravského náměstí. V těsném sousedství se nachází park - Tyršův sad. Výhodou je dobrá dopravní obslužnost MHD (tram č. 1 a 6), součástí objektu budou podzemní podlaží, sloužící pro parkování.

Popis objektu

Objekt je tvořen 2 podzemními a 5 nadzemními podlažími. 

1.PP a 2.PP bude sloužit pro parkování, je zde navrženo celkem 20 parkovacích míst, která budou obsluhována po rampě s jednosměrným provozem z ulice Smetanova. Hlavní komunikační jádro objektu umístěné uvnitř dispozice tvoří výtahová šachta a točité schodiště. Přístup do podzemních podlaží bude také umožněn bočním schodištěm, které bude sloužit i jako další úniková cesta. 

V 2.PP budou umístěna kromě 10 parkovacích stání, také stání pro zásobování a motocykly, strojovna vzduchotechniky, technické místnosti pro elektro silnoproud a slaboproud, retenční nádrž, dílna pro správce objektu se sociálním zázemím, zázemí pro restauraci (šatny, sociální zázemí, suché i chladící sklady). 

V 1.PP pak bude umístěno dalších 10 parkovacích stání, stání pro zásobování a motocykly, kotelna, lapol a technická místnost pro retenční nádrž. V 1.PP bude taktéž umístěno další zázemí pro restauraci (šatny, sociální zázemí, suché i chladící sklady). 

V 1.NP se bude nacházet provozovna restaurace se sociálním zázemím pro návštěvníky, kuchyní s přidruženým skladem, barem s příručním skladem, VIP salonek se vstupem do galerie ve 2NP. Součástí restaurace bude venkovní atrium. V 1.NP se dále bude nacházet hlavní vstup pro administrativu s recepcí. 

2.NP bude částečně sloužit jako galerie, větší část podlaží jako komerční prostor (pro administrativu). 

3.NP a 4.NP budou řešena jako velkoprostorová kancelář, ve 4.NP pak navíc vznikne menší mezonetový byt. 

V 5.NP bude pouze umístěna strojovna VZT.

Plochy k pronájmu

A) Plocha restauračního zařízení, obchodních prostor

2.PP provozní zázemí restaurace (sklady, šatny) - 47,90 m²

1.PP provozní zázemí restaurace (sklady, šatny, WC personál) - 73,90 m²

1.NP plocha provozu restaurace (vč. VIP salonku a atria, kuchyně, zázemí, atd.) - 448,76 m²

B) Plocha kancelářských/administrativních prostor

2.NP - 299,73 m² - PRONAJATO

3.NP - 220 m² - volné 

4.NP - 425,94 m² - PRONAJATO

Prostory jsou řešeny s vysokou mírou variability umožňující umístění až 3 nájemců na jednom podlaží.

Standardy vybavení

Ostraha objektu 24/7

Kamerový systém ve společných prostorách

Přístupový systém 

Bezbariérový přístup

20 parkovacích míst v podzemních garážích 

Výrazný podíl prosklení fasády umožňující maximální úroveň přirozeného osvětlení prostor

Zdvojené podlahy pro usnadnění instalace rozvodů

Stropy se zavěšeným podhledem (světlá výška kancelářských prostor 2,80 m)

Plně vybavené sociální zázemí v rámci každého nadzemního podlaží

Teplovodní vytápění řízené moderním systémem měření a regulace, otopná tělesa JAGA atraktivního designu

Vzduchotechnika a chlazení

Připravení prostor do 6 týdnů na míru dle potřeb klienta. Nájemce neplatí provizi. 

Pro více informací kontaktujte: 

Lukáš Daška

Oddělení komerčních nemovitostí

Tel: +420 607 737 919

E-mail: ldaska@finexa.cz

Mapa
Zaslat poptávku

Mám zájem o uvedenou nemovitost.

LUXUSNÍ REALITY

SMART PHONE FRIENDLY


SMART
PHONE FRIENDLY

O NÁS

Obraťte se na nás s důvěrou. Rádi Vám poskytneme další informace a pomůžeme s výběrem realit.
 
 

 




 

 

 Individuální a profesionální přístup ke každému klientovi.

SOCIÁLNÍ SÍTĚ

NOVINKY EMAILEM

Zadejte Vaši e-mailovou adresu a my Vás budeme informovat o novinkách.
FINEXAPRONÁJEMKOMERČNÍ PROSTORYKANCELÁŘEDEVELOPERSKÉ PROJEKTYLennART dům s příběhem, ulice Smetanova, Brno
Nahoru

Tento web používá k poskytování služeb soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte.